2012〜2022年築, 専有面積57.81㎡〜77.81㎡の平均販売価格
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ザ・グランリバーフォート高砂
東京都葛飾区細田三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩12分
2017年築 / 11階建 / 150戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2%割安
相場
5,285万円
77.9万円/㎡
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7,835
AI査定結果
推定相場価格
5,285万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,435万円〜6,135万円
65.4万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月13日
ザ・グランリバーフォート高砂
5,180万円（76.4万円/㎡）/ 10階 / 67.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 5,180万円 | 76.4万円 | 10階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 5,280万円 | 77.9万円 | 10階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 5,080万円 | 73.6万円 | 6階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 5,180万円 | 74.1万円 | 7階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 5,480万円 | 72.8万円 | 10階 | 75.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 4,490万円 | 64.5万円 | 1階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 4,780万円 | 70.5万円 | 11階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 4,280万円 | 61.6万円 | 2階 | 69.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 66.9万円 | 8階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ザ・グランリバーフォート高砂 葛飾区細田三丁目 | 京成高砂駅12分 | 5,180万円 | 76.4万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 150戸 | RC |
| 2025/09/08 | ソライエ葛飾小菅 葛飾区小菅一丁目 | 小菅駅9分 | 4,980万円 | 73.3万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2018年 | 191戸 | RC |
| 2024/02/12 | オーベル金町レジデンス 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅11分 | 4,980万円 | 63.0万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 117戸 | RC |
| 2025/02/17 | シャリエ金町 葛飾区新宿四丁目 | 金町駅16分 | 4,780万円 | 67.4万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 154戸 | RC |
| 2025/08/24 | アデニウムザ・オアシスガーデン 葛飾区新宿三丁目 | 京成高砂駅15分 | 4,799万円 | 72.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 112戸 | RC |
| 2024/10/09 | プレミスト金町 葛飾区東金町三丁目 | 金町駅7分 | 5,200万円 | 93.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 124戸 | RC |
| 2024/08/09 | オーベル金町エアーズ 葛飾区柴又三丁目 | 金町駅10分 | 4,780万円 | 72.7万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/21 | シティハウス新柴又ステーションコート 葛飾区鎌倉四丁目 | 新柴又駅3分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 118戸 | RC |
| 2024/08/12 | アデニウム新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅4分 | 6,180万円 | 93.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 186戸 | RC |
| 2024/10/05 | 新小岩パークフロントアベニューテラス 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅18分 | 4,580万円 | 66.8万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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